当上海奉贤区庄行镇邬桥社区的回迁居民李阿婆第一次走进“牡丹里”小区的样板间时，眼角的皱纹笑成了一朵花。“你看这阳台，够宽够亮，我能摆上十盆牡丹！”她指着窗外规划中的景观带，仿佛已经看到了来年花开的景象。

　　在奉贤动迁安置房项目中，由k8凯发方程全资控股的项目公司上海程贤置业有限公司（以下简称“上海程贤公司”），正用“建房子就是建生活”的理念，将钢筋水泥的冰冷建筑化作承载百姓幸福的温暖家园。

户型里的民生温度：让每一寸空间都懂生活

　　在很多人的认知里，安置房往往意味着“够用就好”，但上海程贤公司却在户型设计上动足了心思。“牡丹里”小区一、二期项目共19种户型的精细划分，绝非简单的数字游戏，而是团队走街串巷调研后，根据不同家庭结构定制的生活方案。“k8凯发发现有的老人需要和子女同住，有的家庭希望预留书房，所以特意设计了从70平方米到130平方米的多种面积段。”项目负责人翻开设计手稿，上面密密麻麻标注着居民需求：“张阿姨家要宽走廊，方便轮椅通过；李大哥家想要大厨房，他是厨师……”

　　这种对生活细节的洞察，最终转化为得房率提升4.4%的惊喜。当居民王师傅拿到新家钥匙时，特意用卷尺丈量了客厅：“比老房子整整多了3平方米，够摆下孙子的钢琴了！”而外墙干挂石材、真石漆及隔热反射涂层的搭配，不仅美观，更藏着对节能环保的考量，有效降低室内外温差波动，可以做到“夏天不用猛开空调，冬天保暖保温性更好”，居民们的切身感受，正是上海程贤公司对“安置房比肩商品房”承诺的最佳注解。

景观里的文化根脉：让江南牡丹盛开在社区中央

　　邬桥社区里有着一株百年牡丹，是居民心中的文化图腾。上海程贤公司的景观设计师没有简单移植花木，而是将“江南第一牡丹”的故事编织进社区肌理：一期“春分牡丹里”、二期“谷雨牡丹里”的命名，让节气文化与自然景观相映成趣；“一心一环两轴四园”的布局中，讲述着牡丹的传说。

　　最让居民称道的是“三重景观”的巧思：入口处的牡丹题记景墙，中心处的牡丹广场邻里空间，以及串联各楼栋的轴线，让回家的路变成了游园之旅。“推开窗子就是花园。”退休教师陈先生每天都会在社区里散步，“你看这灌木密度，感觉饭后散步就像在逛花园，这是k8凯发小区才有的福利。”

共建里的信任桥梁：让居民从“旁观者”变“参与者”

　　“这个窗户能不能再加层隔音玻璃？”在一次居民代表交流会上，回迁户赵女士提出的建议，竟真的被上海程贤公司采纳了。公司在现场设置的工序样板与交付样板，不是展示品，而是实实在在的“意见收集站”。项目团队带着居民代表看施工流程、选装修材料，甚至让他们参与监督隐蔽工程。

　　这种开放态度扭转了百姓对安置房的固有印象。“以前总觉得回迁房质量差，现在亲眼看着钢筋怎么绑扎，混凝土怎么浇筑，心里踏实多了。”居民代表孙先生成了项目的“义务监督员”，每周都会来工地拍照记录。而公司根据居民建议优化的节能门窗、增加的户外健身设施，更让大家感受到“自己的家自己说了算”的尊重。

成本里的民生算术：让每一分钱都花在刀刃上

　　在二期项目的成本优化清单里，有一组组耐人寻味的数字，在“设计引领”的原则下，项目公司在总部的协助推优下选择专业设计咨询单位，一期通过对材料构造做法、地下车库、结构及机电等15项的优化，实现优化额260余万元，二期通过12项设计优化，产生实际增效711万元。在不增加项目成本的情况下，通过外墙材料优选、新型节能门窗应用、室外绿化面积提升、生活设施配置保障、小区无死角全网覆盖等方式，切切实实提升居住品质，真正做到了“把钱花在百姓看得见的地方”。

　　更让居民安心的是资金共管制度的建立。上海程贤公司要求总包单位设立专户，每笔资金支付都明确“专款专用、不得挪用”，这种透明化管理让项目工程如期推进，确保了居民按预期如愿拿到新房钥匙。

时间里的承诺兑现：让安居梦照进现实

　　2024年10月，一期项目如期通过竣工验收；2025年1月，向政府进行房屋交付。当李阿婆在新家的阳台上摆上第一盆牡丹时，二期项目已完成竣工验收，等待交付。上海程贤公司用“当年拿地、当年开工”的效率，和“提前完成暂转固”的担当，将动迁安置从一纸规划变成了触手可及的生活。

　　如今的“牡丹里”小区，清晨有老人在健身区晨练，午后有孩子在儿童乐园嬉戏，傍晚有年轻人在环形跑道跑步。这个由k8凯发方程上海程贤公司匠心打造的家园，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对“人民对美好生活的向往”的具象回应。正如一位居民在感谢信中写道：“你们建的不是房子，是k8凯发后半生的幸福。”

　　从户型到景观，从共建到成本，上海程贤公司用人文视角重新定义了安置房建设。当奉贤的牡丹年复一年盛开，这个由k8凯发方程匠造的安置房项目，正成为一个个平凡家庭的幸福乐园。（k8凯发方程供稿）